Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre lensemble du cycle de vie dun bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise et Property Management. Avec 4000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 23 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas. Pour plus dinformations : https://www.realestate.bnpparibas.com/ Dans le cadre du développement de nos activités de promotion immobilière, nous recherchons pour BNP Paribas immobilier Promotion Immobilier dEntreprise (BNPPI PIE) un(e) : Responsable du Développement Promotion Immobilier dEntreprise H/F Poste en CDI basé à Boulogne (92) Sous la responsabilité du Directeur du Développement Immobilier dEntreprise, vous participerez à lidentification dopportunités foncières, linitiation, létude et la maitrise de nouvelles opérations de promotion en Ile de France mais également en région, en collaboration avec les Directions de Programme, la Direction Technique, la Direction de la commercialisation et la Direction de linnovation de BNP Paribas Real Estate. Vous bénéficierez également des synergies avec lensemble des équipes de développement Résidentiel des activités de promotion, mais aussi des synergies avec les autres Métiers et Entités régionales de BNP Paribas Real Estate afin de faire émerger de nouveaux projets. Les opportunités recherchées pourront porter sur des opérations de réhabilitation, de restructuration ou de construction en immobilier dentreprise (principalement à usage de bureaux et plus ponctuellement de locaux dactivité, de logistique etc.). Sur le terrain, ça donne quoi ? 1. Vous détectez des opportunités permettant la réalisation de nouvelles opérations immobilières répondant au cahier des charges du Groupe BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) : Vous développez un réseau de grands prescripteurs (collectivités, aménageurs, grands propriétaires privés ou publics, investisseurs institutionnels, asset managers, commercialisateurs, AMOs, architectes, notaires etc) Vous représentez le groupe à lextérieur (conférences, salons, manifestions diverses, etc.) Vous réalisez des prospections foncières soit sur des terrains à bâtir soit pour des actifs obsolètes à restructurer Vous effectuez une veille produits et concurrentielle sur des différents supports spécialisés en immobilier (Explore, Presse spécialisée, etc.) 2. Vous analysez les opportunités ou répondez à des appels doffres, réalisez les études de faisabilité architecturales et financières et procédez à la formulation doffres financières Vous recueillez les prescriptions des acteurs locaux (élus, Directions de lurbanisme, Directions générales des services) en matière de programmation urbaine et architecturale Vous proposez un budget détude à la Direction Générale et une équipe de prestataires à solliciter dans le respect des procédures internes du Groupe BNPPRE Vous encadrez le travail et les choix de larchitecte dans la réalisation détudes de faisabilité (définition de cahier de charges et établissement des priorités etc.) Vous assurez la coordination du travail réalisé par lensemble des intervenants et prestataires du projet (programmistes, architectes, paysagistes, BET, conseils, économistes de la construction, agences de communication etc.) Vous positionnez lopération dans son marché (offres concurrentes, volume placé/an, prix de vente, valeurs locatives, mesures daccompagnement) avec le soutien des commercialisateurs et leurs études sectorielles. Vous identifiez en amont des prospects utilisateurs ou partenaires investisseurs susceptibles daccompagner BNPPI PIE dans les opérations. Vous suivez les innovations en termes dusages, techniques, de manière à les intégrer dans nos projets. Vous élaborez des scénariios et réalisez des bilans financiers prévisionnels et les éléments de rendu des offres foncières en collaboration avec les intervenants (avocats, juristes, notaires etc.) Vous négociez les termes des promesses de vente foncières et les protocoles daccord avec les partenaires investisseurs, utilisateurs ou co-développeurs. 3. La réalisation de supports dinformation internes et externes Vous préparez les dossiers de présentation aux différentes instances de décision : comité développement de BNPPI PIE, comité dengagement immobilier de BNPPRE ainsi que des teasers destinés à amorcer des contacts commerciaux avec de futurs partenaires utilisateurs ou investisseurs Vous rédigez des notes de synthèse, destinées à la Présidence et à la Direction Générale, portant sur les opportunités en cours détude afin de faciliter les discussions avec les décideurs locaux (Maires, aménageurs etc.) et renforcer lefficacité de ces réunions stratégiques. Les missions cest important, léquipe et lenvironnement de travail aussi ! Au sein de la Direction du Développement et rapportant au Directeur du...