Opportunité rare en Dordogne (24) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec deux emplacements complémentaires, offrant un cadre de travail spacieux et un fort potentiel de développement. ���� Premier site Boutique de 24 m² accueillante Labo + réserve de 116 m² dédiés à la production 1er étage de 120 m² avec vestiaires, bureaux et réserve Jardin de 400 m², idéal pour stationnement, extension ou espace détente ���� Deuxième site Boutique de 30 m² Réserve de 110 m² attenante 1er étage de 120 m² de réserve supplémentaire 2ᵉ étage : appartement de 110 m², parfait pour loger sur place ou générer un revenu locatif ���� Conditions financières Prix du fonds de commerce : 490 000 € Prix des murs : 420 000 € ���� Une affaire idéale pour un artisan boulanger-pâtissier ou un duo de repreneurs souhaitant conjuguer cadre de vie agréable et outil de travail performant, avec un fort ancrage local. ���� Pour plus d'informations et organiser une visite, nous contacter. Prix : 490 000 €