Opportunité unique au cœur du Vercors, à Saint-Jean-en-Royans, au pied de la célèbre route du cirque de Combe Laval. Ce bar-tabac Française des Jeux, parfaitement implanté, bénéficie d'une localisation stratégique dans une région très touristique. Points forts du bien : Deux terrasses : Idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage dans un cadre convivial. Terrain de pétanque privatif : Atout indéniable pour animer vos après-midis et soirées. Salle de réception : Parfaite pour des événements privés ou professionnels, offrant une belle capacité d'accueil. Affaire rentable : Activité stable avec un bon chiffre d'affaires et un potentiel de développement important. Gros potentiel d'accroissement : Possibilité de développer la partie petite restauration (glaces, crêpes, snacks) pour capter davantage la clientèle touristique et locale. Localisation privilégiée : Saint-Jean-en-Royans est une destination prisée, à la croisée des chemins entre nature, montagne et patrimoine. La mythique route de Combe Laval attire chaque année de nombreux visiteurs, randonneurs, motards et cyclistes. Raisons d'investir : Activité clé en main avec clientèle fidélisée. Infrastructure idéale pour diversifier les revenus (restauration, animations, événements). Belle qualité de vie dans un cadre exceptionnel au cœur du Vercors. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Faites de cette affaire un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de cette magnifique région. Référence agence : 110 Prix : 275 000 €