Emplacement N1 pour ce Tabac presse Loto avec forte visibilité, parking gratuit, situé à proximité immédiate d'une Pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi qu'à quelques pas d'une station de Tram & bus. Le secteur est en plein essor avec de nombreuses constructions en cours. Magasin de 75m2 offrant une belle surface de vente pour un loyer de 1 370€ HT/mois. Le magasin est fermé le dimanche, aucun salarié à reprendre. TOTAL Commissions nettes: 231 000€ dont Tabac 146 000€ CA Taxable: 230 000€. Cette affaire est idéale à tenir en duo avec 1 salarié ou bien 2 associés. Des axes de CA restent encore à développer. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 3.46 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Jean - Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 896 000 €