Situé en Charente-Maritime (17), au cœur d'un village sans concurrence directe, ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. ✨ Caractéristiques : Surface de vente : 70 m² Bureaux : 7,5 m² Réserve : 14 m² Réserve tabac : 6 m² Local annexe : 33 m² ���� Bail commercial 3/6/9 - Loyer très attractif : 360 € HT/mois (bailleur : mairie). ���� ���� Affaire tenue par la cédante depuis 15 ans, cession pour départ en retraite. ���� Prix du fonds de commerce : 100 000 €. ���� Une opportunité rare pour reprendre un commerce multi-activités au rôle essentiel dans la vie du village, avec un fort potentiel de développement. ���� Pour plus d'informations et organiser une visite, nous contacter. Prix : 100 000 €