Situé dans une ville moyenne du Sud Ardèche, en zone piétonne, au cœur d'un quartier dynamique et attractif, ce joli bar-restaurant est idéalement placé au centre du marché hebdomadaire. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, attirant une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Composition : Salle principale : 60 m², climatisée. Espace supplémentaire : 35 m², actuellement non exploité, offrant des possibilités d'extension. Cuisine : 20 m², bien équipée, proposant une cuisine simple. Stockage : 2 caves dédiées. Terrasse extérieure : 25 m², idéale pour les beaux jours. Licence IV incluse. Local entièrement refait à neuf en 2022, aucun travaux à prévoir. Actuellement fermé les dimanches et lundis, ce bar-restaurant propose un cuisine simple et de très bonne qualité. Une affaire rare à ne pas manquer dans une région prisée ! Prix : 110 000 €