À CÉDER - Restaurant de Spécialités - Emplacement Premium à Mougins Nous vous proposons une opportunité rare sur le secteur de Mougins : un restaurant de spécialités bénéficiant d'un emplacement stratégique de grande qualité, parfaitement visible, facile d'accès et idéalement positionné dans une zone à forte fréquentation. L'établissement dispose d'un grand parking privé permettant d'accueillir plus de 30 véhicules : un atout majeur pour fidéliser la clientèle locale et touristique. Le restaurant offre une capacité totale de 150 couverts : - 50 en salle intérieure dans une ambiance chaleureuse - 100 en terrasse, spacieuse et agréable, idéale pour les beaux jours Ce restaurant, exploité depuis plus de 15 ans par ses propriétaires actuels, est prêt à l'emploi : Cuisine entièrement équipée Installation technique optimale et bien entretenue Décoration soignée et ambiance chaleureuse Aucun travaux à prévoir CHIFFRES CLÉS - Chiffre d'affaires : 1 100 000 € - Bénéfice d'exploitation : 110 000 € Loyer 3213 HT/ Mois Les gérants sont salariés. Le potentiel de rentabilité reste encore optimisable pour un repreneur ambitieux. Que vous soyez professionnel aguerri ou porteur de projet sérieux, cette affaire est une valeur sûre, prête à être exploitée dès demain. Dossier complet sur demande, sous réserve de confidentialité. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel. Honoraires de 7.75 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 985 000 €