SUPERETTE CA 500K€ - 148m² - CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER - Idéalement située à proximité de la mer, dans un secteur touristique très fréquenté, cette supérette offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, ce commerce est un véritable moteur de chiffre d'affaires. Local d'une surface totale de 148m² situé en plein cœur de Cros de Cagnes, à deux pas de la plage et d'autres commerces Points forts :  . Emplacement de choix : Située dans une zone à fort passage, à proximité des plages et des commodités.  . Chiffre d'affaires solide : Un chiffre d'affaires annuel de 500 000€ témoigne du potentiel de ce commerce. CA croissant (+32% entre 2022 et 2023)  . Loyer attractif : Un loyer mensuel de seulement 1 650€ permet une rentabilité rapide de votre investissement  . Surface commerciale : Une surface de vente de 148m² offre un espace de travail confortable et fonctionnel, local totalement climatisé et équipé d'un système de vidéosurveillance. Chambre froide, grande réserve (garage) de 50m² avec monte-charge + cave de 25m².  . Accès PMR.  . Potentiel de développement : De nombreuses opportunités pour développer l'activité grâce à l'emplacement et à la demande locale.  . Secteur porteur : Le tourisme étant un secteur en constante croissance, l'activité de cette supérette est pérenne.  . Gestion simplifiée : Un commerce clé en main, prêt à l'emploi.  . Bail 3/6/9 en date du 01/07/2020 dans l'activité : Commerce d'alimentation générale et de boucherie   Prix 270 000€ honoraires inclus Prix net vendeur de 250 000€ Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur Prix : 270 000 €