Victor hugo pompe 75016 Paris Le groupe vous propose, au cœur du très recherché 16e arrondissement de Paris, entre La Muette et Trocadéro, un local commercial exceptionnel idéal pour une activité de restauration. Situé dans le quartier prisé de Passy, à proximité immédiate des grandes enseignes de luxe et de prestige telles que Chanel, Dior, Zadig & Voltaire, Maje, Sandro..., ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et haut de gamme Le local développe une surface totale de 537 m², répartis comme suit : Rez-de-chaussée : 137 m² agencés sur plusieurs niveaux, Entresol : 200 m² à usage de salle, offrant une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 200 couverts. Sous-sol : 200 m² comprenant cuisine, laboratoire et vestiaires, Terrasse extérieure, offrant une visibilité et un atout supplémentaire pour l'exploitation. Licence IV incluse. Conduit d'extraction de 600 mm de diamètre, parfaitement adapté aux activités de restauration. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, garantissant une forte attractivité et un excellent potentiel commercial. Loyer : 25 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 508 € /HT /MOIS Honoraires : 90 000 € H.T Ref annonce : 15-311733 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 25 000 €