Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’une belle épicerie au cœur du village de Saint Nazaire en royans.&lt;BR&gt;Cette affaire sous enseigne parfaitement entretenue propose une surface commerciale de plus de 100 M2 et autant de réserve avec tous les services de proximité pour leurs clients fidèles mais également pour les nombreux touristes de passage.(Camping à proximité, et passage obligé pour les stations de ski du Vercors).&lt;BR&gt;Elle dispose notamment de deux chambres froides, deux fours à pains, d’une rôtissoire.&lt;BR&gt;Il y a la possibilité d’utiliser la terrasse sans loyer supplémentaire.&lt;BR&gt;Loyer : 1000 Euros par mois.&lt;BR&gt;Le Chiffre d’affaires de cette épicerie est de 260 000 Euros sur 2024.&lt;BR&gt; Le potentiel est important car le Chiffre d'affaires est monté jusqu’à pratiquement 350 000 euros au plus fort de l’activité. &lt;BR&gt;Il est situé en zone ZZR avec une exonération d’impôt possible pendant 5 ans.&lt;BR&gt;Le prix de vente est 112 000 euros Frais d'intermédiaires inclus à la charge du vendeur.<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;