À Vendre - Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) - Quartier Bac d'Asnières / Valiton, Clichy (92110) Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ce fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur/catering, mais se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible. Les atouts du local : - Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité - Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration) - Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle - Salle : 25 à 30 couverts - Terrasse autorisable : entre 16 et 20 couverts Loyer / 1783€ ht par mois Charges / 169€ ht par mois Emplacement stratégique - Quartier Bac d'Asnières / Valiton / Fournier : - Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d'achat - Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein essor - Accessibilité excellente, proximité mairie et transports Développement à fort potentiel à court terme : Un nouveau complexe de bureaux de plus de 30 000 m² s'installe actuellement presque en face du local, avec une ouverture prévue dans les prochains mois. Ce projet va générer une nouvelle clientèle de salariés, cadres et professionnels - idéale pour une activité de restauration rapide, hybride (sur place + à emporter), ou concept innovant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Local rare, prêt à exploiter, dans une zone à très fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933 Prix : 110 000 €