- Andreea Oancea ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT PIZZERIA - EXTRACTION - TERRASSE - BAIL TOUS COMMERCES - Sublime Restaurant Pizzeria de spécialité Napolitaine avec belle réputation et clientèle fidélisée depuis 10 ans. Beau local d'une superficie d'environ 58m² environ de plein pied, composé ainsi: une surface commerciale de 40m² environ (soit 28 couverts intérieur), exposé sud-ouest avec une vitrine de 9mL. La cuisine de 12m² environ bénéficie d'une extraction à vapeur de 30mm avec filtre à destruction d'odeurs, adoucisseur d'eau, four à pizza électrique programmable, piano avec six feux au gaz de ville, trois caves à vin, etc...L'ensemble du matériel est très bien entretenu et une grande partie a été changé en 2024. Le salle a été décorée avec des matériaux de qualité, dans des tons sobres, conférant au restaurant un air élégant qui nous transporte tout droit en Italie. Éclairages basses consommation, une climatisation réversible, luminosité naturelle. Au sous-sol, trois caves d'environ 30m² environ au total permettent séparément, le stockage de l'épicerie sèche ainsi que l'espace vestiaires et douche pour le personnel.Un droit de terrasse de 40m² environ (soit 35 à 50 couverts) en extérieur complètent ce bien.Bail neuf tous commerces avec un loyer modéré pour ce secteur prisé Suresnes Écluse - Belvédère situé sur un axe très passant reliant le centre ville de Puteaux au centre ville de Suresnes. Quartier résidentiel et d'affaires, notez la présence de deux grandes sociétés françaises représentent à eux seuls 3000 salariés chacun.Chiffre d'affaires contant dû à la qualité des plats proposés qui sont réalisés à base de produits essentiellement frais et en provenance directe d'Italie. Pas sérieux s'abstenir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea (ID 30306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 839593472 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 430 000 €