BAYEUX – Cave à vins &amp; Bistrot de charme – Emplacement premium&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé en plein cœur du centre historique de Bayeux, dans une rue commerçante et touristique à fort passage, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare et d’une excellente réputation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Concept mêlant cave à vins et bistrot intimiste, l’affaire séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidélisée locale comme touristique.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement clé en main, exploité avec sérieux, ne nécessitant pas de travaux immédiats.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;CA HT : 360 000 €&lt;br&gt;EBE : 75 500 €&lt;br&gt;Loyer annuel très faible : env. 11 000 €&lt;br&gt;Prix de vente : 203 300€ FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les + :&lt;br&gt;Emplacement premium à Bayeux&lt;br&gt;Très faible loyer&lt;br&gt;Belle visibilité&lt;br&gt;Rentabilité solide&lt;br&gt;Activité stable&lt;br&gt;Potentiel de développement (événementiel, dégustations, activité journée…)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire idéale pour un professionnel du vin, un duo ou une première installation qualitative.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet après échange et signature d’un engagement de confidentialité.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Lisa BERGAR&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 203&nbsp;300&nbsp;&euro;