Emplacement idéal à Romans-sur-Isère pour ce commerce de 340 m², une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un commerce de centre avec parking. Il s'agit d'un bien constitué d'une maison d'habitation avec beaucoup de charme 160 m2 et 300 m2 de jardin, dont 3 chambres possibilité 5 et le restaurant 180 2m avec 900 m2 de jardin au calme, idéal pour envisager une activité de restauration, chambres d'hôtes ou de location de salles à usage divers par exemple.&lt;br&gt;&lt;br&gt;La surface totale du terrain est de 1250 m², offrant un cadre verdoyant grâce à son jardin paysager, qui procure une ambiance de sérénité et de tranquillité. Vous profiterez également d'une surface extérieure considérable avec une terrasse qui peut être utilisée pour l'organisation de réceptions en plein air ou simplement pour se détendre.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'aménagement architectural du bien offre un cadre fonctionnel qui peut être adapté à différentes activités commerciales. Chaque pièce est spacieuse, bien éclairée avec un agencement interactif pour assurer une gestion optimale de l'espace.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le prix de vente de ce bien d'exception est de 490 000 euros murs et fonds, un investissement raisonnable compte tenu de sa localisation, de sa surface et de ses nombreuses potentialités. Spacieux, polyvalent et idéalement situé, ce bien vous offre une réelle opportunité de développer ou d'étendre votre activité dans la belle ville de Romans-sur-Isère.&lt;br&gt;&lt;br&gt;N'attendez plus ! Venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien, idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels., contact . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 490&nbsp;000&nbsp;&euro;