Situé dans l’un des plus beaux villages du Var, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel sans concurrence directe, avec une vue panoramique à 180 sur la baie de Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou. L’adresse profite d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique important.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Salle intérieure climatisée avec terrasse au 1er étage, Rooftop aménagé, Capacité totale d'environ 100 couverts&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA HT 2025 &gt; 400 000 € &lt;br&gt;EBER &gt; 75 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction aux normes. Matériel récent. Cuisine rénovée durant l'hiver 2025/2026&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer commercial : 1 505 € HT / mois&lt;br&gt; - Bail commercial 3/6/9&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Vue mer exceptionnelle et rare&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Exploitation immédiate possible&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Établissement clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Opportunité rare sur le secteur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente HAI : 390 000 euros&lt;br&gt;Prix de vente hors honoraires : 365 000 euros&lt;br&gt;Honoraires TTC : 25 000 euros à la charge du cessionnaire (soit 20833,33 euros HT)&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;