Seine Saint-Denis Habitat, premier acteur de l'habitat social recrute son Chef du service ascenseurs et équipements éléctroniques H-F. Sous la responsabilité du Directeur du Patrimoine, et en lien avec les Agences, définit et met en œuvre la politique d’entretien et de modernisation des ascenseurs, et encadre le technicien ascenseurs. Pilote également les équipements électrotechniques. Est référent / expert technique en appui aux Agences dans le domaine ascenseurs et électrotechnique. A ce titre, vous assurez les missions suivantes : Pilote de la politique globale d’entretien et de modernisation des ascenseurs : -A partir d’un état des lieux initial, établit la politique technique d’entretien et de modernisation du parc ascenseurs (559) : la met à jour chaque année, et garantit sa mise en œuvre. -Participe à la création et la mise à jour de la base de données patrimoine sur son domaine d’activité Pilote le suivi de l’entretien courant des ascenseurs : -Pilote le renouvellement des marchés d’exploitation ascenseurs et d’assistance à maitrise d’ouvrage depuis le recueil des besoins jusqu’à la passation des marchés, dans le respect des règles de la commande publique et des procédures internes -Pilote l’exécution des marchés d’exploitation ascenseurs et d’assistance à maitrise d’ouvrage, en lien avec les agences, dans un objectif constant d’amélioration de la qualité de service -Pilote l’activité du technicien ascenseurs, met en place les outils et les tableaux de bord adéquats, fixe les priorités -Organise le suivi de l’entretien du parc ascenseurs, en lien avec les AMO et les agences, avec le souci de la maîtrise du coût correspondant (analyse des devis, contrôle des prestations, application de pénalités, etc.) et de l’amélioration de la qualité de service (suivi des indicateurs,…) -Pilote le lien avec la plateforme de Télésurveillance Getraline et s’assure de sa bonne utilisation en agence -Participe à la définition et à la mise en œuvre des procédures internes de suivi des prestataires d’entretien des ascenseurs en définissant notamment qui fait quoi au sein entre agences et Direction du Patrimoine -Pilote les indicateurs de gestion mensuels de suivi de la maintenance du parc ascenseurs, notamment à l’aide de la plateforme de Télésurveillance Getraline et met en place les tableaux de bords relatifs à son activité dans un objectif constant d’amélioration du taux de disponibilité des ascenseurs -Assiste la direction de la maitrise d’ouvrage sur les projets en lien avec les ascenseurs (validation, appui, aide à la décision,…) -Participe aux réunions en agence et organise les réunions de suivi et de bilan d’activité Planifie et réalise le programme de modernisation du parc ascenseurs : -Elabore et suit la programmation de travaux de modernisation et de remplacement du parc ascenseurs avec les AMO, en lien avec les Agences, dans le cadre du Plan à Moyen Terme (PMT Ascenseurs), en intégrant l’amélioration durable de la qualité de service rendu. -Monte et suit les opérations de remplacement et modernisation d’ascenseurs dans le respect des règles de la commande publique, de sécurité (intervenants et locataires) et des procédures internes -Monte, le cas échéant, les dossiers de demandes de financement (dégrèvements de TFPB, prêts, autres) -Veille à la bonne communication avec les locataires et les agences, et à la mise en place de portage pendant les travaux Pilote les contrôles techniques quinquennaux des ascenseurs : -Programme et organise la réalisation des contrôles techniques quinquennaux obligatoires, avec l’appui des AMO -Garantit la levée des réserves dans les délais légaux, et tient à jour un tableau de suivi de levée desdites réserves, avec l’appui des AMO Assure un rôle d’expert ascenseurs : -Anime la filière technique, assure un rôle de veille et adapte les méthodes, outils et processus métiers dans ce cadre Pilote, définit et fait évoluer l’organisation du service : -Sur la base d’un état des lieux de l’organisation, et en tenant compte des spécificités du patrimoine de Seine-Saint-Denis habitat, redéfinit le fonctionnement du service et fait des propositions d’ajustement le cas échéant -Accompagne le technicien en poste et le fait évoluer en fonction des besoins de Seine-Saint-Denis habitat Portes automatiques : -Par extension, pilote la stratégie d’entretien et de modernisation des équipements électrotechniques, à savoir portes automatiques -Pilote le renouvellement des marchés d’exploitation de portes automatiques depuis le recueil des besoins jusqu’à la passation des marchés, dans le respect des règles de la commande publique et des procédures internes -Pilote l’exécution du marché d’entretien des portes automatiques, en lien avec les agences (réunions de suivi et bilan d’activité,…) -Fait des propositions d’optimisation de l’entretien de ces équipements par tous moyens pertinents (télés...