À vendre fonds de commerce d’un restaurant entièrement rénové il y a 1 an, situé au cœur d’une zone industrielle et de bureaux dynamique à Nantes-Est. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Superficie : 250m² ?️ Capacité actuelle : 80 couverts en salle, 80 à 100 couverts en terrasse &lt;br /&gt;Possibilité d’extension avec une terrasse arrière indépendante pouvant accueillir 80 couverts supplémentaires. Équipements &amp; Aménagements : &lt;br /&gt;• Cuisine entièrement neuve aux normes avec extraction conforme, four, wok, frigos, congélateurs, etc. &lt;br /&gt;• 2 toilettes PMR, sanitaires pour le personnel avec WC et vestiaire. &lt;br /&gt;• Bureau et réserve de 60m² avec accès livraison indépendant. &lt;br /&gt;• Bureau équipé d’une salle d’eau, machine à laver et sèche-linge. &lt;br /&gt;• Matériel pour bière pression avec 6 tireuses, très bonne rotation en bière fraîche. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité &amp; Potentiel : • Actuellement ouvert 5 jours sur 7, travail avec les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) • Forte marge de développement : ouverture week-end, événements privés (mariages, anniversaires, entreprises…). &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle opportunité clé en main, idéale pour professionnels de la restauration, une franchise souhaitant s’implanter dans un un lieu prêt à être exploité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 284 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;