Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant idéalement situé sur une place très dynamique, avec parking souterrain et tramway à proximité. Visibilité maximale et flux constant de piétons.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire neuve, travaux récents réalisés avec goût. Cuisine ouverte moderne, prête à travailler immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité :&lt;br /&gt; - 12 couverts en salle&lt;br /&gt; - 12 places en terrasse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très attractif : 630 euros par mois&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires actuel : 300 à 400 euros par jour (hors plateformes)&lt;br /&gt; Prix HAI : 45000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer rapidement.&lt;br /&gt; ```&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Souhaitez-vous une version plus courte, plus commerciale ou adaptée aux réseaux sociaux ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;