Fonds de Commerce<br> - Restaurant-Bar <br> [Photo illustrative du restaurant-bar] <br>Une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux ! <br><br> Un écrin de 50m² à votre mesure<br>Une salle de 30m², offrant un espace à la fois intimiste et fonctionnel. La cuisine, équipée (11m²),est conçue pour faciliter la préparation de mets raffinés, tandis que les réserves (9m²) et la cave (10m²) vous offrent un stockage optimal. <br>26 couverts en salle, 8 couverts en terrasse estivale.<br><br> Un investissement clé en main<br>Ce fonds de commerce est conforme ERP et conforme PMR. La licence 4 vous autorise à servir des boissons alcoolisées, élargissant ainsi votre offre et votre attractivité. La gestion est simplifiée, vous laissant le temps de vous consacrer à l'essentiel : votre passion pour la restauration !<br><br> Un emplacement stratégique<br>Situé dans un quartier dynamique et animé. Proche des commodités essentielles, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied et les transports en commun à proximité, en font un lieu ultra-accessible.<br><br> Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?<br>Un chiffre d'affaires déjà établi : 369 255 € HT, preuve d'un modèle économique solide et rentable.<br>Un cadre accueillant et fonctionnel : cuisine moderne, espace optimisé, terrasse estivale pour profiter des beaux jours.<br>Une conformité totale : ERP et PMR, vous évitant des travaux coûteux et complexes.<br>Une licence 4 pour élargir votre offre et attirer une clientèle plus large.<br>Un investissement clé en main : équipe réduite, gestion simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur votre passion.<br><br> Contactez Lionel REBOULLET<br>Pour toutes informations complémentaires<br><br>Réf : LR-7632<br>Tél. : <br>Email : <br>RSAC : 403 310 709 / EI<br><br> <br> Prix : 324 000 €