CESSION DE PARTS SOCIALES DOMAINE TOURISTIQUE PROCHE Boulogne sur Mer À proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, Wimereux et Hardelot, il est proposé à la vente 100 % des parts sociales d'une société exploitant un domaine touristique de qualité, implanté sur un terrain d'environ 9 300 m². L'activité repose sur un concept recherché de tourisme vert et hébergements insolites, bénéficiant d'un environnement naturel et calme, avec une exploitation immédiatement opérationnelle. Le site comprend : Une maison principale de 174 m² avec vaste pièce de vie de plus de 80 m², cuisine ouverte équipée, bureau, lingerie, trois chambres (possibilité d'une quatrième), salle de bains et garage double avec bureau. Un gîte indépendant de 110 m², type chalet, capacité jusqu'à 8 personnes, avec jardin privatif et bain finlandais. Hébergements insolites : trois kotas finlandais et un dôme géodésique, chacun équipé d'un bain nordique privatif. Un parc aménagé avec espaces de loisirs (terrain de pétanque, aire de jeux, enclos animaux). Des écuries avec 4 boxes à chevaux, offrant un potentiel de diversification. Éléments techniques : Installation photovoltaïque Fibre optique Chauffage électrique et poêles à bois Assainissement autonome DPE maison : D / GES A DPE gîte : D / GES B Taxe foncière : 2 215 € L'ensemble génère des revenus touristiques avérés, avec un potentiel de développement (optimisation du taux d'occupation, montée en gamme, diversification de l'offre). Cession de 100 % des parts sociales : 193 200 € FAI(Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Dossier complet, éléments comptables et modalités de cession disponibles sur demande, après échange qualifié.