A vendre, fonds et murs d'un bel établissement fonctionnel, proche mer, ouvert cette année 2025 sur 6 mois (mi avril - début octobre par choix de l'exploitant).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'ouvrir toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rue commerçante, belle vitrine de 10m linéaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A l'intérieur 50 places.&lt;br /&gt; Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réserve, et cuisine de plain-pied.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sans salarié à reprendre.&lt;br /&gt; Vendu pour départ à la retraite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 20 0€ sur 7 mois Bénéfice brut au bilan 54k€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Murs indissociables du fonds,&lt;br /&gt; Fonds 378k€ Murs 424k€ soit 802.000€ FAI.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Remboursement de l'emprunt des murs sur 10 ans avec 100k€ d'apport 2.966€ mensuel. Ce qui correspond a un loyer très raisonnable, sachant qu'aujourd'hui le loyer est le même 36.000€/an, soit 3.000€/mois.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 378&nbsp;000&nbsp;&euro;