Description&lt;br /&gt; À céder, supérette de proximité sous enseigne nationale idéalement située au cœur du village, sur la place de l'église, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une forte attractivité touristique.&lt;br /&gt; Surface de vente d'environ 80 m², avec activité à l'année et pic saisonnier important.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données clés&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires prévisionnel : 500 000 €&lt;br /&gt; Prix de cession : 75 000 €&lt;br /&gt; Loyer annuel : 21 000 € HT HC&lt;br /&gt; Investissement global estimé : 100 000 €&lt;br /&gt; 1 salarié CDI 35h à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts&lt;br /&gt; Emplacement premium sur l'Île de Ré&lt;br /&gt; Clientèle mixte : locale + touristique&lt;br /&gt; Zone commerçante avec forte fréquentation&lt;br /&gt; Marché régulier à proximité&lt;br /&gt; Activité pérenne à l'année&lt;br /&gt; Faible prix d'acquisition&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points à prévoir&lt;br /&gt; Travaux de modernisation&lt;br /&gt; Activité fortement saisonnière&lt;br /&gt; Implication importante en haute saison&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil recherché&lt;br /&gt; Entrepreneur/commerçant ou duo&lt;br /&gt; Sens du commerce de proximité&lt;br /&gt; Capacité à gérer une forte saisonnalité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité&lt;br /&gt; Affaire idéale pour une première acquisition ou un projet entrepreneurial dans un environnement privilégié avec fort potentiel de développement.<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;