POSTE : Manager de Proximité - Pôle Neuf H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) à la Directrice de l'Offre Nouvelle et de l'Action Patrimoniale, nous recherchons un(e) Responsable Pôle Neuf. Vous serez au coeur de notre stratégie de développement et vous superviserez les phases de montage en étant garant du triptyque coût / qualité / délais et de la maîtrise des risques pour l'ensemble des opérations. À ce titre, vos principales missions seront : Encadrement et animation de l'équipe - Planifier, coordonner et piloter l'activité de l'équipe (responsables de programmes et chargés de SAV et garanties), en s'assurant de la montée en compétences des collaborateurs, - Effectuer et assurer le suivi des indicateurs (qualitatif et quantitatif de l'activité) et proposer des axes d'amélioration nécessaires à la performance de l'équipe, Pilotage des opérations - Apporter un appui opérationnel au responsable du développement en phase faisabilité, - Assurer le suivi des opérations de VEFA et de maîtrise d'ouvrage directe, de la désignation des prestataires à la levée des réserves, - Apporter un appui opérationnel en phase de faisabilité, - Gérer les budgets prévisionnels et assurer la tenue des comités de clôture. - Assurer une coordination étroite avec les différents acteurs internes (équipes techniques, juridiques, commerciales) ainsi qu'avec les partenaires externes (institutionnels, promoteurs). Gestion des projets complexes - Valider la faisabilité des opérations sur les plans technique, juridique, commercial et budgétaire, - Effectuer le montage préliminaire du dossier : établissement du programme, d'un prix de revient prévisionnel, d'un plan de financement et d'un compte d'exploitation, et préparation des dossiers de passage en comité, - Rédiger les pièces contractuelles et piloter la consultation des prestataires, - Gérer l'exécution des contrats de maîtrise d'oeuvre, - Assurer le suivi des autorisations administratives et traiter d'éventuels recours. - 13ème mois. - Prime Vacance de 950€ au prorata temporis - Ticket Restaurant, valeur faciale 10€. - Prise en charge des frais de transport en commun (TER, TCL) à 100%. - Mutuelle et prévoyance collective. - Intéressement et participation. - Télétravail (3 jours obligatoires sur site). PROFIL : Issu(e) d'une formation en Bac +5 en ingénierie ou en Immobilier, vous justifiez d'une expérience significative et réussie en gestion de projets immobiliers et en suivi des opérations en maîtrise d'ouvrage. Animé par une culture du résultat, vous êtes un professionnel confirmé de la gestion de programmes immobiliers en logement. Reconnu pour vos qualités de leadership, vous savez fédérer des équipes et mobiliser les parties autour d'objectifs communs. Votre sens de l'organisation, vos compétences en négociation et votre capacité à gérer des projets complexes, à coordonner plusieurs intervenants et à anticiper les enjeux seront des atouts essentiels pour réussir dans ce poste.