**NOUVEAU PROJET DE LOCATION-GÉRANCE EN LIEN AVEC LA MAIRIE** Vous souhaitez reprendre à petit prix une supérette située au cœur d'une commune rurale, dynamique et touristique en saison été d'environ 2000 habitants avec une clientèle fidèle ? Actuellement 117 m2 de surface de vente (réserve de 50 m2). Petit CA actuel suite à des problèmes de santé de l'exploitante mais un potentiel annuel certain dans les 240 à 260 000 € TTC minimum. Loyer mensuel TTC à négocier : 499€ Ouvert du mardi au samedi de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h. Le dimanche de 8h à 12h30. Nombreux services en place : Point Poste / Gaz/ Journaux (samedi)/ Marée/ Épicerie vrac / Dépôt de pain / Livraisons à domicile / Produits locaux. Très judicieux de développer un Rayon Coupe. Commerces complémentaires + maison médicale à proximité / légère saisonnalité l'été avec la présence de marchés d'été. Pas de travaux à faire ; matériel récent. Gros atout : logement Mairie de 170m2 inclus dans le bail commercial. Pas de possibilité d'acheter le fonds de commerce puisque c'est la Mairie qui en est le propriétaire. De ce fait, tout petit financement dans les 35K€ pour les statuts, le stock et le dépôt de garanti requis pas CASINO. Disponibilité immédiate. Profil solo uniquement. Dans les 30 000 € d'apport requis afin de ne pas faire recours à un emprunt bancaire. Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services de son village, n'hésitez pas à nous solliciter ! POURQUOI NOUS REJOINDRE ? o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale. o Notoriété : bénéficiez de 125 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité. o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France. o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin. Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT ! *photos non contractuelles Réf. annonce 279866 Prix : 35 000 €