À vendre : Pâtisserie Chocolaterie Confiserie au Cœur d'une Ville Touristique du Vaucluse Offrez-vous une adresse de choix dans une rue piétonne animée, au centre d'une destination prisée du Vaucluse. Cette affaire allie savoir-faire artisanal et emplacement stratégique pour un projet perenne. Un espace optimisé pour la réussite Boutique élégante de 30 m² avec une décoration soignée et une climatisation totale. Laboratoire spacieux de 150 m² parfaitement équipé et entretenu. Réserve de 50 m², pour un total de 230 m² d'exploitation. Facilité d'accès : stationnement public juste en face et à proximité. Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager un appartement T2 inclus dans le bail. Opportunité d'investissement : cession des murs envisageable. Affaire idéale pour un artisan passionné souhaitant s'inscrire dans la durée. Fermeture annuelle maîtrisée (15 jours en février, 3 semaines en juin/juillet) pour un équilibre parfait entre travail et qualité de vie. Surface commerciale: 230 m² Surface terrain : - Parking : public Logement: compris à aménager Licence: néant Fermeture: 1,5 mois / an Prix : 242 000 €