Situé au cœur du centre-ville, ce fonds de commerce de cave et bar à vin bénéficie d'un emplacement premium, en angle de rue commerçante à fort passage. Une belle visibilité, une façade attractive et une terrasse accueillante offrent un cadre idéal pour développer ou reprendre une activité florissante dans un quartier animé et convivial. Ce local de 90 m² parfaitement agencé se compose d'un espace de vente chaleureux, d'une zone de dégustation et d'un bar à vin à l'ambiance soignée. Le bien est entièrement équipé en matériel professionnel, aucun travaux à prévoir, et son agencement intérieur a été pensé pour optimiser la circulation et l'expérience client. La configuration d'angle offre une double vitrine très visible, idéale pour capter l'attention des passants dans cette rue très commerçante et fréquentée. L'adresse parfaite pour allier convivialité et rentabilité. Que vous soyez passionné par le monde du vin, restaurateur ou entrepreneur souhaitant exploiter un concept de bar à vin, épicerie fine, ou boutique gourmande, cet emplacement vous offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial rare. La terrasse ensoleillée permet d'accueillir une clientèle locale fidèle autant qu'une clientèle de passage, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Une opportunité clé en main, à saisir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre conseiller pour découvrir ce fonds de commerce d'exception, prêt à accueillir votre projet au cœur de ville. Accompagnement possible pour la reprise. Prix : 148 500 €