À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Restaurant Limoges – Opportunité RareDans un secteur dynamique à forte fréquentation, découvrez cette grande surface commerciale de 800 m², idéalement située au cœur du pôle restauration de Limoges Nord (Zone Ester). Chiffre d'affaires supérieur à 1,2 million d'euros, réalisé sur des services midi et soir à forte affluence. Emplacement stratégique avec accès routier proche et grand parking à disposition. Locaux en très bon état, cuisine spacieuse et fonctionnelle, chambre froide et arrière zones parfaitement agencées pour une activité fluide et professionnelle.Ce bien rare offre une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement. Idéal pour groupe, franchise ou restaurateur ambitieux à la recherche d'un outil de travail clé en main.ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO - N.MARCHEIX - Loyer annuel : 114840€ - Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 16000 € - Taxe foncière : 6400 € Acquéreur - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 200,00 € HT) Prix : 171 200 €