A VENDRE – BAR TABAC FDJ – OPPORTUNITÉ RARE POUR PREMIÈRE INSTALLATION Affaire clé en main au cœur d’un bourg dynamique du Morbihan, idéale pour un duo ou un repreneur en quête d’une activité stable avec qualité de vie préservée. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Café – Tabac – FDJ Localisation : Centre d’un bourg du Morbihan Présentation générale de l’établissement Implanté en position centrale, ce bar tabac FDJ bénéficie d’une clientèle locale fidèle et régulière. Véritable commerce de proximité, il joue un rôle essentiel dans la vie du bourg et profite d’un flux constant tout au long de l’année. L’activité est stable, avec une commission tabac et FDJ rentable, et une gestion simple parfaitement adaptée à une première acquisition. L’établissement offre un cadre de travail serein, dans un environnement agréable et dynamique. Détails techniques et chiffres clés Activités : Bar – Tabac – Française des Jeux Commission attractive et récurrente Fermeture : dimanche après-midi et lundi Coupure le midi pour un meilleur confort d’exploitation Loyer très faible Terrasse sans frais de droit d’exploitation Grand logement inclus, à rénover (possibilité d’échange avec la mairie) Affaire à taille humaine, facile à gérer, ne nécessitant pas d’équipe importante. Les atouts majeurs Idéal première installation Activité stable et sécurisante Très faible loyer Confort de vie avec jours de fermeture et coupure quotidienne Grand logement inclus offrant un réel avantage économique Aucun frais d’exploitation pour la terrasse Fort potentiel d’optimisation (développement animations, petite restauration, amplitude horaire…) Conditions de cession Prix de vente : 120 000 € net vendeur (Auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Accompagnement possible dans les démarches de reprise et de financement. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’installation. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales &amp; services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;