&lt;div&gt;Belle opportunité à saisir à Toulouse, sur cette boulangerie située dans un quartier vivant et commerçant, à proximité du métro.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Magasin, lumineux et bien exposé, disposant d'un grand linéaire et d'une belle surface de vente, avec un parking juste devant — un atout rareà Toulouse !&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Fournil et laboratoire fonctionnels d'environ 90 m², avec four à sole installé en 2024. Compteur électrique bleu.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Activité 100 % magasin : boulangerie 28 %, viennoiserie 27 %, pâtisserie 10 %, traiteur 30 %, boissons 5 %.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;CA en progression, bonne rentabilité.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Une équipe solide et autonome est déjà en place : un boulanger, un pâtissier, deux apprentis en production et un personnel de vente expérimenté (4 vendeuses).&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Fermeture le dimanche ainsi que deux semaines par an, bail en cours de renouvellement, loyer maîtrisé (4,5 % du CA).&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Terrasse extérieure réalisable et montée en gamme possible.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;De belles perspectives de développement sur un emplacement stratégique.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Atouts majeurs : &lt;/div&gt;&lt;div&gt;visibilité – stationnement facile – perspectives d’évolution&lt;/div&gt;<BR>Prix : 466&nbsp;400&nbsp;&euro;