Situé au cœur de la ville d'Uzerche (19140), ce restaurant licence IV d'environ 330m² bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, attirant un flux continu de clients. Réputé pour son atmosphère chaleureuse, ce dernier dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 70 couvertsainsi 50 supplémentaires dans le patio (entièrement rénové début 2026), une salle indépendante sera disponible pour accueillir 30 couverts idéale pour les soirées privées, l'ensemble dans une grande bâtisse de caractère du 17ème siècle disposant d'environ 300m² supplémentaires aménageables plus une partie des combles.&lt;br /&gt;Parkings à proximité de l'établissement.&lt;br /&gt;Effectif actuel: 6 salariés assurant le service en cuisine et en salle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;Vente du fond de commerce indissociable avec les murs soit:&lt;br /&gt;fond de commerce: 128500€ (honoraires d'agence inclus HT)&lt;br /&gt;Murs: 267500€ (Honoraires d'agence inclus HT)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire à saisir; idéal pour investisseurs&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 130 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (8.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828<BR>Prix : 128&nbsp;500&nbsp;&euro;