"Restaurant clef en main au coeur du village touristique d'Entre Deux Guiers". &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation. &lt;br /&gt;L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.&lt;br /&gt;Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAZABRARD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993996552<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;