Vente SALON DE BEAUTÉ (fonds de commerce uniquement) Affaire tenue depuis près de 2 ans, dans un local de plein pied avec large vitrine de 5 mètres de long, idéalement située proche du centre dans une commune touristique du 73 (proche lac du Bourget) à proximité de commerces et de lieux d'hébergements.?Facilité de stationnement et bonne visibilité.?Le local possède une surface de 60m2 de plain pied, composé d'une grande pièce d'accueil et d'activité. deux pièces fermé pour installer d'autres activités (massage et autres...) ou des bureaux. Un vestiaire avec WC et douche finit de compléter le local. La décoration est soignée. Le matériel est récent et en parfait état.&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 à reprendre, valable jusqu'au 17 Mars 2031. Loyer 954€89 HT/mois + 140€ de charges de copropriété&lt;br /&gt; L'affaire répond à toutes les normes en vigueur.?Affaire récente mais qui bénéficie déjà d'une belle notoriété. 140 rendez-vous en moyenne par mois, un fichier clients de près de 3500 personnes. CA : 68 K€ avec potentielle de développement.&lt;br /&gt; Prix : 35 000 €?( 30 000 € hors honoraires - 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur inclus)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 334143 vous est présentée par votre agent commercial VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 35 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 16,67 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;