&lt;br&gt; - Virginie Orsi vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ&lt;br&gt; - PARFUMERIE&lt;br&gt; - ACCESSOIRES Emplacement n1 – Saint-Martin-d’Uriage Rare à la vente ! Institut de beauté idéalement situé à Saint-Martin-d’Uriage, en face du Parc d’Uriage, dans la rue commerçante dynamique avec excellente visibilité et fort passage. Travaux à prévoir Caractéristiques du local :&lt;br&gt; - Surface de 54 m² + 20 m² en mezzanine&lt;br&gt; - Très belle vitrine&lt;br&gt; - Local lumineux et chaleureux&lt;br&gt; - Espace vente / accueil de 32 m² climatisé&lt;br&gt; - 3 cabines de soins dont 1 cabine équipée d’une douche&lt;br&gt; - WC&lt;br&gt; - Mezzanine offrant espace de stockage ou activité complémentaire et un bureau Les points forts :&lt;br&gt; - Emplacement numéro 1&lt;br&gt; - Secteur recherché et attractif&lt;br&gt; - Fort potentiel de développement&lt;br&gt; - Convient parfaitement pour esthétique, bien-être, massages, soins, bar à ongles ou activité complémentaire Excellente opportunité pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 34500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,65% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Orsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443080742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 39&nbsp;900&nbsp;&euro;