Les missions sont associées aux phases suivante : 1) phase achèvement du dossier PRO : s'assure de la prise en compte du maintien en exploitation pendant le chantier de la partie de l'Ensemble Immobilier non affectée par les Travaux (règles d'accès, de desserte, de comptages des fluides, modification des réseaux, délimitation des zones sous la responsabilité du Concepteur-Constructeur etc.)  2) phase chantier : - suspend les contrats d'exploitation pour optimiser les coûts d'exploitation (notamment le ménage) - s'assure de la prise en charge des fluides/électricité par Nove Construction par la mise en place par d'un sous-compteur permettant la refacturation par NG ou, à défaut, un relevé de compteurs (eau, électricité) en début et en fin de chantier  3) 6 mois avant l'achèvement des Travaux concernés,  liste les contrats nécessaires à la future exploitation et prend contact avec les prestataires référencés par NOVE GESTION  liste Les éléments permettant la création du patrimoine dans le système d'information : (en ce inclus les dispositifs de comptage des fluides, accès, dessertes, etc.) et permettant de projeter des règles de répartition de charges  le cas échéant fait les démarches auprès des concessionnaires pour toutes les mises en service  fait les démarches pour prendre en charge les abonnements individuels ( électricité /gaz..) pour assurer la bonne mise en service des équipements.  4) phase OPR : Réalise les Opérations Préalables à la Réception, formule les réserves et signe le document à l'issue des OPR  5) phase Acceptation (Livraison de l'opération entre NOVE et le Ministère): Présence lors de l'acceptation sans qu'il y ait aucune action à prévoir  6) phase réception : Présence lors de la réception pour s'assurer de la levée des réserves des OPR ou à défaut de leur bonne formulation sur le PV de réception.  7) ouverture de l'exploitation : FICHE DE FONCTION S'assure de la mise en service des équipements techniques collectifs (ascenseurs, porte automatique, chaufferie, interphonie) Coordonne les interventions des mises en service des équipements privatifs (chaudières, VMC, PAC.) préalablement à l'entrée du ressortissant  8) Phase de levée de réserves Valide la levée des réserves par tous moyens  9) visite de parfait achèvement (2 mois avant expiration de la GPA) Participation à la visite contradictoire organisée par le Maître d'Ouvrage et le Concepteur-Constructeur Formule les réserves de parfait achèvement