Belle opportunité de reprise au cœur des Landes, dans une commune dynamique !&lt;br /&gt; Situé à Roquefort, en plein centre-ville, ce Casino Shop de 200 m² bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'une clientèle locale fidèle, complétée par un EHPAD à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du point de vente&lt;br /&gt; Surface : 200 m²&lt;br /&gt; Emplacement centre-ville&lt;br /&gt; Parking à proximité&lt;br /&gt; Environnement commercial dynamique&lt;br /&gt; Aucun salarié à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Offre &amp; services&lt;br /&gt; Un commerce de proximité complet avec des services à forte fréquentation :&lt;br /&gt; Livraison à domicile&lt;br /&gt; Fromage à la coupe&lt;br /&gt; Dépôt de pain (40 à 60 baguettes/jour)&lt;br /&gt; Un magasin pratique et apprécié des habitants, avec un rôle central dans la vie locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement commercial&lt;br /&gt; Marché hebdomadaire le samedi matin&lt;br /&gt; Commerces de proximité :&lt;br /&gt; Boucherie réputée&lt;br /&gt; Tabac&lt;br /&gt; La Poste&lt;br /&gt; 2 pharmacies&lt;br /&gt; 2 coiffeurs&lt;br /&gt; Cabinet médical&lt;br /&gt; 2 boulangeries&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Écoles maternelle, primaire et collège&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commune active avec un vrai tissu économique local.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données économiques&lt;br /&gt; CA N : 570 K€ TTC&lt;br /&gt; CA N-1 : 572 K€ TTC&lt;br /&gt; CA N-2 : 571 K€ TTC&lt;br /&gt; Loyer : 19 000 € HT/an&lt;br /&gt; Prix de cession : 140 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels&lt;br /&gt; Mardi au samedi : 7h00 - 13h00 / 15h00 - 20h00&lt;br /&gt; Dimanche : 8h00 - 12h30&lt;br /&gt; Fermé le lundi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts&lt;br /&gt; Emplacement central&lt;br /&gt; Activité stable avec CA régulier&lt;br /&gt; Clientèle locale + institution (EHPAD)&lt;br /&gt; Ville dynamique avec tous commerces&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre&lt;br /&gt; Potentiel de modernisation et développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et accompagnement à la reprise disponibles sur demande<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;