Opportunité en location gérance rare en cœur de ville touristique !&lt;br /&gt; Situé en plein centre de Bergerac, commune d'arts et d'histoire de plus de 26 000 habitants, ce Casino Shop bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, porté par le commerce de proximité et le tourisme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du magasin&lt;br /&gt; Surface : 299 m²&lt;br /&gt; Emplacement centre-ville&lt;br /&gt; Places de stationnement à proximité&lt;br /&gt; Environnement urbain dynamique&lt;br /&gt; Commerce prêt à exploiter (pas de travaux à prévoir)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Offre &amp; services&lt;br /&gt; Concept de proximité complet avec services générateurs de flux :&lt;br /&gt; Épicerie alimentaire&lt;br /&gt; Point relais colis&lt;br /&gt; Livraison à domicile&lt;br /&gt; Point chaud (snacking, produits chauds)&lt;br /&gt; Un magasin polyvalent parfaitement adapté aux besoins urbains et touristiques.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données économiques (magasin actuellement fermé)&lt;br /&gt; CA N : 535 K€ TTC&lt;br /&gt; CA N-1 : 760 K€ TTC&lt;br /&gt; CA N-2 : 890 K€ TTC&lt;br /&gt; Stock : 60 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Modalités de reprise&lt;br /&gt; Location-gérance&lt;br /&gt; Projet idéal pour un duo&lt;br /&gt; Accompagnement à la reprise par l'enseigne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels&lt;br /&gt; Lundi au samedi : 8h00 - 13h00 / 15h00 - 19h30&lt;br /&gt; Fermé le dimanche&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts&lt;br /&gt; Emplacement premium en centre-ville&lt;br /&gt; Ville touristique avec forte fréquentation&lt;br /&gt; Commerce clé en main&lt;br /&gt; Activité rentable avec potentiel de relance&lt;br /&gt; Concept reconnu et accompagné&lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou associés&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contexte de cession&lt;br /&gt; Projet de transfert - réouverture à fort potentiel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et candidature à la reprise sur demande&lt;br /&gt; Démarrage souhaité rapide - projet urgent<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;