Etablissement situé en Dordogne, dans le Périgord où coule une jolie rivière. La commune est un pôle touristique reconnu &lt;BR&gt;idéal pour la randonnée, la pêche et le canoe. Nombreux châteaux, grottes à visiter aux alentours. &lt;BR&gt;Le bâtiment donne sur une place qui fait face au château. La grande terrasse ombragée est un atout majeur pour cette affaire qui &lt;BR&gt;possède un emplacement privilégié. &lt;BR&gt;Terrasse de 50 places, salle bar 20 places, salle de restaurant de 40 place utilisée plus spécialement, l'hiver. &lt;BR&gt;Logement au dessus du commerce , bien éclairé avec ses fenêtres donnant sur la place. &lt;BR&gt;Affaire de charme, avec beaucoup de cachet, à tenir en duo avec des saisonniers en période estivale. &lt;BR&gt;Très agréable cadre de vie et possibilité d'augmenter le CA avec des ouvertures plus importantes. &lt;BR&gt;On peut accueillir des clients 10 mois de l'année en accentuant le côté brasserie , salon de thé l'après midi et une restauration &lt;BR&gt;de genre plus 'bistronomie' &lt;BR&gt;ouvert 6 mois de l'année avec restauration le midi par choix de la propriétaire. &lt;BR&gt;Ce restaurant de charme ,est aménagé et décoré de telle sorte qu'on se sent 'bien' immédiatement, un peu comme dans un &lt;BR&gt;bistrot où tout le monde peut se parler, faire connaissance. &lt;BR&gt;très belle affaire pour des professionnels de la restauration.<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;