Idéalement situé au cœur du centre bourg de La Brée Les Bains, ce salon de coiffure sans aucune concurrence locale bénéficie d'une clientèle fidèle et à fort potentiel saisonnier.&lt;br /&gt; Commerce clé en main, parfaitement entretenu, prêt à être repris, sans personnel à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local de 27m² :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface commerciale : 23.5 m²&lt;br /&gt; Espace labo / laverie : 1.83 m²&lt;br /&gt; Sanitaires : 1.50 m²&lt;br /&gt; Local accès PMR avec linéaire vitrine de 6,8m, entièrement climatisé, double vitrage, très lumineux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements inclus :&lt;br /&gt; 3 postes coiffure&lt;br /&gt; 2 bacs shampoing dont 1 relevable&lt;br /&gt; 2 stores&lt;br /&gt; Espaces fonctionnels : labo, evier, sanitaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières&lt;br /&gt; Prix de vente du fonds : 61 000 € (dont 6000 € TTC d'honoraires agence)&lt;br /&gt; Loyer net : 539 €&lt;br /&gt; Bail commercial neuf&lt;br /&gt; Dernier CA HT : 120 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts du commerce&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Monopole local : seul salon de coiffure du secteur&lt;br /&gt; Emplacement stratégique dans une station balnéaire à forte affluence&lt;br /&gt; Clientèle haut de gamme, fidèle et variée (résidents + touristes)&lt;br /&gt; Salon récent, opérationnel immédiatement&lt;br /&gt; Très bonne visibilité commerciale grâce à la grande vitrine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.953589<BR>Prix : 61&nbsp;000&nbsp;&euro;