Magasin d'alimentation , tabac situé dans une rue passante d'un bourg de dordogne extrémement touristique mais actif à l'année. &lt;BR&gt;La boutique dispose d'une surface de vente de 170 m² avec des rayonnages remplis et variés. &lt;BR&gt;Le tabac occupe une place prépondérante dans l'activité de ce fonds de commerce avec une progression possible avec la demande &lt;BR&gt;de la Française des jeux pour les repreneurs. &lt;BR&gt;Bel assortissement de fromages à la coupe. &lt;BR&gt;Cet établissement fonctionnerait presque 24h sur 24 à la demande des clients.. &lt;BR&gt;très belle affaire qui ne demande qu'à perdurer et à se développer encore. &lt;BR&gt;Logement possible à l'étage de 120 m², et 2 réserves de 30 m² chacune , pour les produits secs , la chambre froide, et le stock, &lt;BR&gt;situées dans la venelle couronnée de vigne à l'arrière de magasin &lt;BR&gt;Le bâtiment en pierre est de belle facture et apporte de la personnalité au local. &lt;BR&gt;possibilité d'acheter les murs de l'immeuble en deuxième temps &lt;BR&gt;Conviendrait à un duo de professionnels capables de diriger une affaire qui génère plus de 700 000 € de CA &lt;BR&gt;très bon cadre de vie dans un environnement convivial .<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;