Opportunité rare au cœur d’un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Nous vous proposons la cession d’un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas dernièregénération fonctionnant 24h/24.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le restaurant développe une surface d’environ 65 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux.&lt;br /&gt;L’établissement dispose d’une salle chaleureuse permettant d’accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d’une douzaine de places assises.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Four professionnel&lt;br /&gt;Pétrin&lt;br /&gt;Friteuse&lt;br /&gt;Gazinière 5 feux&lt;br /&gt;Deux réfrigérateurs positifs&lt;br /&gt;Installation en triphasé&lt;br /&gt;Gaz de ville&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes.&lt;br /&gt;Aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante.&lt;br /&gt;Possibilité d’exploitation jusqu’à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l’activité festive.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville.&lt;br /&gt;Capacité d’environ 96 pizzas avec double mode de cuisson :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;pizzas prêtes à cuire chez soi&lt;br /&gt;pizzas cuites instantanément sur place&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou duo souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 330 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378<BR>Prix : 325&nbsp;000&nbsp;&euro;