À 30 minutes au sud de Lyon, au cœur de la ville gallo-romaine de Vienne, vous avez l'opportunité de reprendre la boutique emblématique spécialisée en maroquinerie et bagagerie haut de gamme, véritable référence locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Après près de 20 ans d'activité, d'accueil et de conseils, la gérante part à la retraite et transmet un fonds de commerce indépendant, non franchisé, reconnu pour la qualité de son offre et la fidélité de sa clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profitez d'une affaire rare : fonds de commerce distingué, apprécié, prêt à poursuivre son développement dans un environnement dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'emplacement 1bis est un véritable atout pour le commerce :&lt;br /&gt; o Boulevard commerçant central&lt;br /&gt; o Grande visibilité grâce à une vitrine linéaire&lt;br /&gt; o Flux piétons constant (proximité immédiate de commerces, laboratoires, écoles, bars, restaurants, banque, boulangerie, etc.)&lt;br /&gt; o Marché de Vienne tous les samedis matin, le 2e plus grand marché à ciel ouvert de France&lt;br /&gt; o Environnement commerçant structuré et complémentaire&lt;br /&gt; o Accès facile : stationnements devant la boutique, parking de 800 places et gare SNCF à moins de 5 min à pied&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du fonds de commerce :&lt;br /&gt; o Expertise reconnue, savoir-faire commercial établi&lt;br /&gt; o Spécialisation premium : maroquinerie, bagagerie et accessoires de qualité&lt;br /&gt; o Marques recherchées : Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc.&lt;br /&gt; o Renouvellement annuel du stock : très peu de pièces de plus de 18 mois&lt;br /&gt; o Clientèle fidèle, locale, touristique et professionnelle (cadeaux, événements, saisonnalités)&lt;br /&gt; o Exploitation régulière avec rentabilité prouvée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Agencement de la boutique :&lt;br /&gt; o Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité&lt;br /&gt; o Climatisation réversible&lt;br /&gt; o Aménagement premium en cohérence avec les marques proposées&lt;br /&gt; o Exploitable immédiatement&lt;br /&gt; o Salariée en poste connaissant parfaitement le fonctionnement&lt;br /&gt; o Bail commercial sécurisé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Indicateurs économiques :&lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires stable et en progression&lt;br /&gt; o Rentabilité maîtrisée&lt;br /&gt; o Charges bien gérées&lt;br /&gt; o Structure saine, finançable classiquement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil recherché :&lt;br /&gt; o Professionnel du secteur souhaitant s'implanter en centre-ville&lt;br /&gt; o Professionnel désirant étoffer son offre&lt;br /&gt; o Commerçant indépendant&lt;br /&gt; o Repreneur en reconversion motivé par le commerce premium&lt;br /&gt; o Investisseur-exploitant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vienne : une ville attractive pour entreprendre&lt;br /&gt; o Population en croissance continue (plus de 31 700 habitants)&lt;br /&gt; o Centre-ville dynamique (700 commerces dont 500 en centre)&lt;br /&gt; o Écosystème économique structuré (2 180 entreprises locales)&lt;br /&gt; o Fréquentation du centre-ville en hausse (+50% de visiteurs en quelques années)&lt;br /&gt; o Soutien municipal au commerce : gratuité du stationnement le samedi, nouveaux parkings, animations, requalification des espaces publics, accompagnement des commerçants&lt;br /&gt; o Position géographique stratégique entre Lyon et Valence, accès facile&lt;br /&gt; o Qualité de vie locale, animations régulières, vie associative dynamique&lt;br /&gt; o Événements et animations : foires, fêtes, fêtes de fin d'année...&lt;br /&gt; o Territoire de plus de 90 000 habitants, 7 000 entreprises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Infos complémentaires :&lt;br /&gt; -gare-de-vienne-centre-ville-effia&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -1I&amp;pp=ygUbbWFyY2jDqSBkZSB2aWVubmUgZW4gZnJhbmNl0gcJCYcKAYcqIYzv&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -rhone-alpes/se-deplacer/prochains-departs/vienne-87722587&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #fondsdecommerce #maroquinerie #baggagerie #commercehautdegamme #centreville #Vienne #Isere #opportunite #reprisecommerce #entreprendre #commerceindependant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 601690 )<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;