Emplacement Numéro 1 – Opportunité Unique sur un Rayon de 25 Km&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-79" data-path-to-node="4"&gt;Situé en plein cœur du centre-ville, sur la dynamique Place Charles de Gaulle à Bolbec (76210), profitez d'un emplacement de premier choix pour l'achat de ce fonds de commercede cordonnerie multi-services.&lt;br/&gt;&lt;p data-path-to-node="4"&gt; Seul commerce de ce type sur un secteur de 25 kilomètres, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle déjà fidélisée. &lt;br/&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-80" data-path-to-node="5"&gt;Le stationnement est facile et totalement gratuit à proximité immédiate de la boutique. &lt;br/&gt;Descriptif du Local et de l'Activité&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-81" data-path-to-node="7"&gt;D'une surface totale de 70 m², le local est en très bon état général et parfaitement agencé pour l'activité. Il comprend : &lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="8"&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-82" data-path-to-node="8,0,0"&gt;Un espace magasin pour l'accueil de la clientèle et la carterie. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-83" data-path-to-node="8,1,0"&gt;Un atelier équipé pour les prestations techniques. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-84" data-path-to-node="8,2,0"&gt;Une réserve pour le stockage. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-85" data-path-to-node="9"&gt;Le commerce propose un large panel de services à forte valeur ajoutée, idéal pour un profil d'exploitant polyvalent et touche-à-tout: &lt;br/&gt;&lt;ul data-path-to-node="10"&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-86" data-path-to-node="10,0,0"&gt;Petite cordonnerie et réparation. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-87" data-path-to-node="10,1,0"&gt;Reproduction de clés classiques et clés de véhicules récents. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-88" data-path-to-node="10,2,0"&gt;Réalisation de plaques d'immatriculation. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-89" data-path-to-node="10,3,0"&gt;Gravure laser (petits et grands formats). &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-90" data-path-to-node="10,4,0"&gt;Carterie et produits divers. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p id="p-rc_c928156ab4e67160-91" data-path-to-node="10,5,0"&gt;Photos officielles pour les documents d'identité. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Conditions Financières et Commerciales&lt;ul data-path-to-node="12"&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="12,0,0"&gt; Prix de vente : 55 000,00 € NET VENDEUR. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="12,1,0"&gt; Loyer annuel : 5 880,00 € HT (soit 84,00 € / m² HT). &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="12,2,0"&gt; Type de bail : Commercial 3/6/9 ans. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="12,3,0"&gt; Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;&lt;p data-path-to-node="12,4,0"&gt; Disponibilité : À négocier.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 5880 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 600 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 4166.33 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 59&nbsp;166&nbsp;&euro;