Situé dans la charmante ville de Plougrescant (22820), ce fonds de commerce est propice au développement de toute activité commerciale.&lt;br /&gt;La localité bénéficie d'une forte affluence touristique et d'une atmosphère dynamique.&lt;br /&gt;La présence d'une terrasse extérieure invite les clientsà profiter des beaux jours, créant ainsi un attrait supplémentaire pour les visiteurs et les résidents locaux.&lt;br /&gt;Avec un logement inclus et un jardin, cet établissement offre un cadre de vie agréable combiné à des opportunités commerciales uniques, en plein cœur de village.&lt;br /&gt;D'une surface totale de 265 m² (logement inclus), dont environ 170m² professionnel, ce fonds de commerce présente des espaces polyvalents, idéaux pour l'exploitation d'un bar, restaurant ou espace de divertissement.&lt;br /&gt;Les murs de l'établissement sont inclus dans la vente, offrant ainsi une stabilité financière et une liberté d'aménagement aux futurs propriétaires.&lt;br /&gt;Les installations récentes et bien entretenues ainsi qu'une disposition fonctionnelle ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité lucrative.&lt;br /&gt;Grâce à sa taille généreuse et à ses caractéristiques uniques, cet établissement offre un potentiel de croissance exceptionnel pour tout entrepreneur ambitieux dans le secteur de l'hospitalité à Plougrescant.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 406 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 411 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (8.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021<BR>Prix : 406&nbsp;000&nbsp;&euro;