Au centre-ville de Dijon, dans une rue à fort passage , Yannic TODESCO vous propose ce Bar à Vin Licence IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence IV incluse dans le fonds de commerce (si non souhaitée, rabais de 15 000 euros sur le prix).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement disposant d'une salle d'environ 36 m², d'un sanitaire et d'un coin cuisine.&lt;br /&gt; + une cave de 18 M² servant de stockage occasionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A proximité de la place Emile Zola, vous pourrez profiter d'un flux piéton soutenu et d'un ensemble commerçant dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très compétitif :&lt;br /&gt; 600 euros/mois + 50 euros de charges.&lt;br /&gt; Bail datant de juin 2022.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alarme&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le stock pourra être repris en plus ou pas.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local disposant d'un certain cachet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité intérieure 25 places.&lt;br /&gt; Terrasse de 20 places pouvant être étendue en soirée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de reprise de personnel.&lt;br /&gt; Accompagnement possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce cédé à 119 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 500 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat N 451508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 119&nbsp;500&nbsp;&euro;