Opportunité exclusive en 'Off-Market' ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de type Kebab Premium / Barbecue bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une identité visuelle forte.&lt;br /&gt; Idéalement situé sur un axe principal et très passant de la périphérie Sud de Nantes (44), l'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, de nombreuses commodités et des transports à proximité immédiate.&lt;br /&gt; Les points forts :&lt;br /&gt; Outil de travail clé en main : Salle moderne au design soigné, 30 places assis très chaleureux et très propre. Extérieure une terrasse de 40-50 place Aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité.&lt;br /&gt; Cuisine équipée : Matériel professionnel complet, performant et parfaitement entretenu, idéal pour la cuisson au charbon / barbecue et la restauration rapide.&lt;br /&gt; Excellente e-réputation : Noté 4,6/5 sur les plateformes d'avis, preuve d'une clientèle fidèle et d'une belle image de marque.&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement : Actuellement exploité principalement sur des horaires de fin de journée. Un levier de croissance immédiat est envisageable en ouvrant le service du midi, et en développant la vente à emporter ou la livraison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Éléments financiers et juridiques :&lt;br /&gt; Prix : 132 000 €&lt;br /&gt; Bail commercial : Conditions saines et bail en cours.&lt;br /&gt; Confidentialité demandée : L'identité de l'établissement et le dossier complet (éléments financiers, bail, inventaire) ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 334648 vous est présentée par votre agent commercial CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 8.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 132 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;