À Cherbourg-en-Cotentin, fonds de commerce multi-activités offrant un fort potentiel de développement : restauration, bar, tabac et hébergement. Cet établissement reconnu bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté par près de 20 000 véhicules par jour, à proximité immédiate du futur contournement Ouest de Cherbourg.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement dispose d’une salle de restauration d’environ 70 couverts, d’un espace bar, de sanitaires avec douche ainsi que d’un vaste parking permettant le stationnement de plusieurs poids lourds. La cuisine professionnelle a été régulièrement entretenue avec le remplacement récent du moteur de hotte, du fourneau, de la friteuse et du moteur de la chambre froide. La toiture et l'assainissement ont été refaits il y a 7 ans et la chaudière gaz Frisquet est récente.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dans un bâtiment indépendant, quatre chambres ont été entièrement rénovées avec isolation acoustique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’ensemble comprend également, au premier étage du bar-restaurant, un appartement d’environ 85 m² à rénover. Au second étage, un premier grenier aménageable offre un potentiel d’environ 50 m² habitables, complété par un second grenier d’environ 45 m². L’ensemble permet d’envisager la création de 6 à 7 hébergements supplémentaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’affaire est actuellement exploitée par le gérant et deux salariés, avec un chiffre d’affaires avoisinant les 330 000 €.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;