- Guillaume Barat ( ) vous propose : Brasserie & Chambres d'Hôtes + Emplacement +N1 à Nangis250 M2 environ.Opportunité unique à Nangis ! Cet établissement, idéalement situé sur un axe stratégique à proximité de la gare et bénéficiant d'un parking gratuit, offre une activité rentable avec un potentiel de développement significatif.Brasserie - Restauration- Capacité de 90 couverts Midi/soir - Cuisine entièrement équipée- Mobilier propre et bien entretenu- Enseigne LED moderne- Clientèle fidèle et chiffre d'affaires en croissance- Local supplémentaire dédié à la pizza, offrant la possibilité d'ajouter une seconde activité avec entrée indépendanteChambres d'hôtes - Hébergement- 6 chambres, 1 studio et 1 T3- Accès indépendant- Possibilité de développer l'activité touristiqueConditions financières- Loyer : 2 650 €/mois pour la brasserie et le local pizza (non soumis à la TVA)- Loyer : 1 000 €/mois pour l'activité chambres d'hôtes- Taxe foncière : 5 300 € par an- Deux baux commerciaux distincts sont fournis.Je suis disponible pour vos questions et visites 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 700 000 €