Saisissez cette réelle oppotunité d'acquérir cette activité de RESTAURATION TRADITIONNELLE et de PIZZERIA, avec un confortable CA de 389 696 € pour 2024 (valeur sensiblement équivalente chaque année), en étant ouverts uniquement les MIDIS, du LUNDI au VENDREDI. PRESENCE d'une POTENTIELLE et QUOTIDIENNE CLIENTELE de 2 000 personnes environ. AVEC UN TRES GRAND POTENTIEL de DEVELOPPEMENT POSSIBLE PAR PLUSIEURS AXES. En plus d'élargir les plages horaires et jours de services, par la disposition actuelle des locaux d'une surface globale d'environ 160 m² qui permet (à très faible coût de réalisation) d'augmenter la capacité actuelle de 60 couverts en salle, et 80 couverts d'une terrasse ouverte à l'année, Il bénéficie également d'un appartement d'une surface habitable d'environ 50 m², soit 25 m² CARREZ, qui pourra être sous-loué, ou à l'usage d'un membre du personnel, ou encore servir à agrandir (toujours à faible coût pour sa réalisation) la capacité de la salle actuelle, Equipé d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et bien entretenue, D'un Poste à Pizzas avec un four rotatif à bi-énergie combinée Electrique et Bois, D'un Beau Comptoir Bar avec une Licence N 3. Présence d'une vaste Chambre Froide, D'une Cave à Vins. Un LOYER de 1950 € pour la partie activité commerciale, et 650 € pour l'appartement (tous deux Hors Charges). Les honoraires sont à charge Acquéreur. VISITE et RENSEIGNEMENTS auprès de Robert SAGONA au , pour personnes disposant d'une réelle capacité de financement par un apport et (ou) par l'accord de pouvoir bénéficier d'un prêt bancaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 259 200 €