À VENDRE : Fonds de commerce restaurant au cœur de Pornic ���� Profitez d'une localisation idéale en centre-ville, dans un cadre dynamique et attractif. Ce restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. ���� Points forts : Cuisine traditionnelle mettant à l'honneur des produits locaux et de saison. Licence restaurant. Fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de repos hebdomadaires pour un bel équilibre de vie. ���� Le local comprend : Rez-de-chaussée: Salle de restaurant avec bar pouvant accueillir environ 28 places, cuisine équipée avec extraction, espace plonge. Sous-sol : Bureau, cave, réserve avec grande chambre froide, et sanitaires. Une terrasse pouvant accueillir environ 15 places. ����️ Équipements complets et modernes pour une activité clé en main : piano, plancha, bain-marie, friteuse, machine sous vide, chambre froide, etc. ���� Organisation sociale : 2 CDI en salle + gérant en cuisine. Renforts en haute saison avec une équipe complète. ���� Conditions : Loyer attractif : 17 385 € HT/HC par an. Bail renouvelé en 2022. CA 2022 : 500k€. CA 2023 : 396k€ Bonus : Possibilité de location d'une terrasse couverte pour 30 couverts supplémentaires (600 €/mois). « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. » Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter. PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION Prix : 267 500 €