Restaurant situé dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités. Le local dispose d'une salle principale de 50 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour vos clients. Une cave de 12 m² est également incluse, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 28 clients en salle intérieure et propose également une terrasse pouvant accueillir 10 personnes, parfait pour les beaux jours et pour maximiser votre chiffre d'affaires. Le restaurant est équipé d'une cuisine avec une extraction conforme, vous permettant de travailler dans des conditions optimales et d'offrir à une grande diversité culinaire à vos clients. Le local est équipé d'une toilette, d'un lavabo, ainsi que d'un espace de rangement pratique, vous permettant de gérer votre activité en toute simplicité. Le bien est proposé avec un bail commercial 3/6/9, offrant une flexibilité et une sécurité pour le développement de votre activité sur le long terme. Le loyer mensuel est de 1 770 € TTC, un tarif compétitif pour un local dans ce secteur. Cette opportunité est idéale pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme et fonctionnalité. Cette annonce référence 262915 vous est présentée par votre agent commercial LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 80 000 €